Auf dem Bild zu sehen ist ein Bagger, der einen alten Hausbestand abreisst, im Hintergrund sind schon moderne Gebäude sichtbar. Im Vordergrund liegt noch der Abrissbauschutt.
Wohnungsmärkte im Wandel

Viele Faktoren tragen dazu bei, dass sich Wohnungsmärkte permanent verändern: Demographische und sozio-ökonomische Entwicklungen wirken sich auf die Zahl der Haushalte, aber auch auf Wohnbedürfnisse und Formen des Zusammenlebens aus.

 

Herausforderung

Die Dynamik ist dort besonders groß, wo ein starker Bevölkerungsrückgang oder eine zunehmende Alterung des Menschen festzustellen ist. Aber auch in wirtschaftlich und kulturell attraktiven Städten und Quartieren verschieben sich Angebot und Nachfrage permanent und stellen Stadtentwickler vor komplexe Herausforderungen.

Hier laufen unterschiedliche Entwicklungen zusammen:

 

 

Handlungsempfehlungen

Professor Ruth Rohr-Zänker von StadtRegion (Büro für Raumanalysen und Beratung in Hannover) beschreibt in ihrer Handlungsempfehlung für den Wegweiser Kommune, wie sich einerseits die Nachfragedynamik abschwächt und sich andererseits Nachfragemuster durch demographische und gesellschaftliche Trends verändern.

Spezifische Entwicklungsmuster erfordern individuelle Konzepte und Maßnahmen in den unterschiedlichen Städten und Gemeinden. Dennoch lassen sich mit Blick auf die Sicherung der Wohnqualität grundlegende Anforderungen ableiten, auf die alle Städte und größere Gemeinden ihre Aktivitäten konzentrieren müssen.

Die Handlungsempfehlungen umfassen auf elf Seiten die Aspekte: „Die Nachfragedynamik auf den Wohnungsmärkten schwächt sich ab“, „Durch die demographische Entwicklung verändern sich Nachfragemuster“ und „Trends der Wohnungsnachfrage“. Schließlich finden sich konkrete Empfehlungen für Städte und Gemeinden sowie ausgewählte Literatur

 

Der Link

Hier findet sich  der Link zu den Handlungsempfehlung im Wegweiser Kommune.

 

Foto: Anke Knopp

 

 

Über den Autor

Senior Project Manager im Programm „LebensWerte Kommune“ der Bertelsmann Stiftung. Petra Klug hat Germanistik, Soziologie, Berufs- und Wirtschaftspädagogik sowie Nachhaltige Entwicklungszusammenarbeit studiert. Aktuelle Arbeitsschwerpunkte sind: Demografischer Wandel und Digitalisierung, Smart...

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